Huis verkopen · 5 min lezen
Energielabel bij verkoop: wat moet je weten?
Bij de verkoop van je woning heb je een geldig energielabel nodig. Hier lees je wat het energielabel is, hoe je het aanvraagt en waarom het meer doet dan alleen aan een verplichting voldoen.
Is een energielabel verplicht bij verkoop?
Ja. Bij de verkoop van een woning ben je verplicht een geldig energielabel te hebben, en dit moet uiterlijk bij de overdracht aan de koper worden overhandigd. Het label laat zien hoe energiezuinig de woning is, op een schaal van A (zuinig) tot G.
Hoe vraag je een energielabel aan?
Een geldig energielabel wordt opgesteld door een erkende energieadviseur (EP-adviseur). Die neemt de woning op — op locatie of op basis van bewijsmateriaal — en registreert het label officieel. Het eenvoudige, volledig online label van vroeger volstaat niet meer.
Wat kost een energielabel?
De kosten hangen af van de adviseur, het type woning en de manier van opname. Vraag vooraf een offerte op, net als bij andere verkoopkosten. Je makelaar kan je vaak doorverwijzen naar een erkende adviseur.
Waarom het meer is dan een verplichting
Energiezuinigheid weegt voor kopers steeds zwaarder mee. Een gunstig label kan je woning aantrekkelijker maken; een minder gunstig label roept vragen op over verduurzaming. Een goede makelaar weet hoe hij dit in de presentatie meeneemt.