Huis verkopen? Vergelijk lokale makelaars.
Ben jij op zoek naar een geschikte makelaar? Dan wil je vast tarieven van makelaars vergelijken. Of misschien wil je liever gratis verkoopadvies van een makelaar? Hoe kunnen we jou helpen?
Vind een goede makelaar voor verkoop
Waar ben je naar op zoek?
Kies wat jij nu graag zou willen:
Tarieven vergelijken
Vier lokale makelaars informeren jou over hun tarieven. Zo kan jij makkelijk meerdere makelaars vergelijken. De offertes zijn gratis.
Gratis waardebepaling
Een ervaren, lokale makelaar komt bij jou thuis om de waarde van jouw woning vast te stellen. Dit is volledig gratis en vrijblijvend.
Gratis verkoopadvies
Een lokale makelaar komt bij jou thuis om te je adviseren over de (mogelijke) verkoop van jouw woning. Ook dit is gratis.
Op zoek naar een makelaar?
Let op waar je rekening mee moet houden
Verschil in prijs en kwaliteit
De tarieven, voorwaarden en geleverde diensten kunnen aanzienlijk verschillen per makelaar.
Om die reden is het verstandig om altijd lokale makelaars te vergelijken voordat je een makelaar kiest voor de verkoop van je woning.
Je huis verkopen met een verkoopmakelaar
De verkoopmakelaar is je steun en toeverlaat tijdens het verkooptraject. De makelaar bepaalt in overleg met jou de strategie om de woning verkocht te krijgen, en onderneemt alle acties die nodig zijn om je woning onder de aandacht te brengen van potentieel geïnteresseerden. De makelaar regelt de afspraken met mogelijke geïnteresseerden.
Als deze mensen daadwerkelijk willen onderhandelen, dan onderhandelt de verkoopmakelaar namens jou om het onderste uit de kan te halen wat betreft de verkoopprijs. Na een akkoord tussen jou en de koper assisteert de makelaar je met de administratieve afhandeling.
Kosten verkoopmakelaar
De tarieven van verkoopmakelaars kunnen aanzienlijk verschillen. Meer kosten betekent niet automatisch meer service, maar een veel lager tarief betekent vaak wel meer eigen verantwoordelijkheid voor de woningverkoper. Zo wordt er gesproken van full-service verkoopmakelaars en internetmakelaars. De meeste makelaars hanteren opstartkosten. Deze dekken het op Funda plaatsen van de woning en alles wat daarvoor nodig is (woningfotografie, advertentiekosten, het opnemen van de woning, etc.).
Aanvullend is er in de regel sprake van een zogenaamde courtage: de beloning die de makelaar ontvangt na daadwerkelijke verkoop van je woning. Alle tijd en mankracht die een makelaar investeert in de verkoop, wordt hiermee gedekt.
Offertes ontvangen voor de verkoop van je huis
Omdat de kosten per verkoopmakelaar verschillen, is het raadzaam om altijd te vergelijken voordat je kiest. Woningeigenaren die voor de eerste de beste makelaar kiezen, betalen in de regel 30%–40% meer dan wanneer zij een gerichte vergelijking doen. Via VerkoopmakelaarKosten.nl vergelijk je eenvoudig offertes van verkoopmakelaars.
Je geeft eenmalig aan wat voor soort makelaar je zoekt, wat je voorkeuren zijn en wat de bijzonderheden van je woning zijn, en je ontvangt vervolgens van maximaal vier lokale makelaars een gericht voorstel. Het vergelijken van makelaars is gratis en vrijblijvend.
Wat kost je huis verkopen via een makelaar?
De meeste makelaars rekenen een courtage: een percentage van de verkoopprijs. Gemiddeld is dat ruwweg 1,5%, maar het varieert van 0,5% tot wel 2,2% — in de praktijk bedragen tussen de € 1.500 en € 6.500. Bij een woning van € 350.000 betekent dat:
| Courtage | Makelaarskosten |
|---|---|
| 1,0% | € 3.500 |
| 1,5% (≈ gemiddeld) | € 5.250 |
| 2,0% | € 7.000 |
Op dezelfde woning kan het verschil tussen makelaars dus duizenden euro's zijn. Het exacte tarief wordt op maat bepaald — je ontdekt het door vier lokale makelaars gratis een voorstel te laten doen.
Vind direct een geschikte makelaar
Waarom vergelijken?
De keuze voor een makelaar kan zeer bepalend zijn voor het eindresultaat. Drie redenen waarom vergelijken verstandig is:
Altijd ervaren makelaars
Een ervaren makelaar weet hoe de hoogste verkoopprijs behaald kan worden. Wij weten welke makelaars bovengemiddeld presteren.
Hoge beoordelingen
Wij koppelen jou aan de makelaars die bij ons hoge beoordelingen hebben op het gebied van expertise, klantgerichtheid en prijs/kwaliteit.
Besparen op kosten
Makelaars rekenen bedragen tussen de 1.500 euro en 6.500 euro. Door eerst tarieven te vergelijken, voorkom je hoge kosten.
Willemijn zegt
"Ik had snelle reacties. De afspraken waren snel gepland en de makelaars waren erg aardig. Alle vragen zijn nu beantwoord en nu kan ik beter plannen maken."
Johanna zegt
"Ik heb drie makelaars vergeleken en op basis daarvan een fijne keuze gemaakt. De makelaar heeft zich echt ingezet voor een zo'n hoog mogelijke verkoopprijs."
Ulco zegt
"Voorgestelde makelaar was goed op de hoogte van de lokale markt. Kregen tijdens het gesprek met hem relevante informatie. Was allemaal zeer waardevol."
Veelgestelde vragen over je huis verkopen
Wat is de eerste stap bij het verkopen van mijn huis?
Begin met een reële inschatting van de marktwaarde en het kiezen van een verkoopmakelaar die bij je woning past. Een lokale makelaar bepaalt de waarde gratis en vrijblijvend met een waardebepaling aan huis — het handigste startpunt.
Wat kost het om mijn huis te verkopen via een makelaar?
Een verkoopmakelaar rekent meestal opstartkosten plus courtage — een percentage van de verkoopprijs. Gemiddeld ligt de courtage rond de 1,5%, met een spreiding van grofweg 0,5% tot 2,2%. Bij een woning van € 350.000 komt dat in de praktijk ruwweg neer op € 1.500 tot € 6.500.
Hoe lang duurt het verkopen van een huis?
Dat hangt af van de markt, de vraagprijs en je woning. Reken op enkele weken tot enkele maanden tussen 'op de markt' en de overdracht bij de notaris. Een realistische vraagprijs en goede presentatie versnellen het traject.
Moet ik mijn huis verkopen via een makelaar of kan het zelf?
Zelf verkopen mag, maar een verkoopmakelaar neemt de prijsbepaling, presentatie, bezichtigingen, onderhandeling en contractuele afhandeling uit handen. Omdat tarieven en aanpak sterk verschillen, loont het om eerst gratis enkele makelaars te vergelijken.
Hoe vind ik de beste makelaar voor de verkoop?
Vergelijk meerdere lokale makelaars op tarief, werkwijze en beoordelingen. Je ontvangt gratis en vrijblijvend een voorstel van maximaal vier voorgeselecteerde, lokale verkoopmakelaars — daarna kies je met een gerust hart.
Van plan om je huis te verkopen?
Vergelijk tarieven en adviezen van makelaars
© VerkoopmakelaarKosten.nl